Appiukontie 15:n hanke käynnistyi rakentamattomalta tontilta, joka luvitettiin ja valmisteltiin uudisrakentamista varten. Tavoitteena oli toteuttaa Jyväskylän kasvavalle Kauramäen asuinalueelle laadukas ja myyntiin rakennettu asuntokokonaisuus.
Suunnittelussa ja rakentamisessa painotettiin toimivia pohjaratkaisuja, itsenäisiä teknisiä järjestelmiä sekä huolellista viimeistelyä jokaisessa huoneistossa.
Uudiskohde tontin luvituksesta alkaen
Appiukontie 15 toteutettiin perustajaurakointina. JWR-Talot vastasi tontin luvituksesta, työmaan käynnistämisestä, rakentamisesta, projektin etenemisestä ja asuntojen viimeistelystä valmiiksi kokonaisuudeksi.
Hankkeen onnistumisen kannalta keskeisiä asioita olivat selkeä aikataulutus, kokonaisuuden hallinta ja työn laadun varmistaminen rakentamisen eri vaiheissa.
Appiukontie 15 toteutettiin hallittuna kokonaisuutena tontin luvituksesta kuuden asunnon valmistumiseen.
Kolme kytkettyä paritaloa ja kuusi asuntoa
Rakentamattomalle tontille rakennettiin kolme kytkettyä paritaloa ja yhteensä kuusi asuntoa. Kokonaisuus suunniteltiin yhtenäiseksi, mutta jokainen huoneisto muodostaa oman itsenäisen kotinsa.
Rakennusten ja piha-alueiden suunnittelussa huomioitiin asumisen käytännöllisyys, yksityisyys ja kohteen sopivuus ympäröivälle asuinalueelle.
Toimivat tekniset ratkaisut ja viimeistely
Jokainen huoneisto varustettiin omilla teknisillä järjestelmillään, kuten lämmityslaitteilla, ilmanvaihtokoneilla ja liittymillä. Ratkaisuilla haluttiin parantaa asuntojen itsenäisyyttä, huollettavuutta ja käytännön toimivuutta pitkällä aikavälillä.
Materiaalivalinnoissa painotettiin siistiä, ajatonta ja laadukasta kokonaisuutta. Viimeistelyssä kiinnitettiin huomiota siihen, että valmiit kodit vastaavat sekä nykyaikaisen asumisen tarpeisiin että uudiskohteen ostajien odotuksiin.
Lopputulos
Lopputuloksena Jyväskylän Kauramäkeen valmistui kolmen kytketyn paritalon ja kuuden asunnon kokonaisuus. Kohde valmistui noin kahdeksassa kuukaudessa.
Valmis Appiukontie 15 yhdistää laadukkaat materiaalit, toimivat tekniset ratkaisut ja viimeistellyn ilmeen. Rakennukset ja piha-alueet muodostavat yhtenäisen asuinympäristön, jossa jokainen asunto toimii itsenäisenä kotina.
